GORXHEIMERTAL

Laden, Büro, Praxis in Gorxheim mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Sie suchen ein Büro für Ihre Firma, eine Zentrale für Ihr Handwerksgeschäft, Behandlungsräume für Ihre Praxis, Ein Laden für Ihren Handel?

Wir haben die Lösung: circa 103 qm Geschäftsfläche, zentral in Gorxheim.

Egal, welcher Verwendungszweck – der Grundriss passt sich Ihren Anforderungen an. Es sind variantenreiche bauliche Veränderungen möglich durch Entfernen oder Versetzen der nichttragenden Wände.

Auch bei der Innenausstattung können Sie noch Einfluss nehmen: Sie bringen den Bodenbelag ein, der Boden ist derzeit noch im Rohestrich-Zustand.

Eine kleine Küchenzeile kann eingebaut werden, alle Anschlüsse sind vorhanden.
Daneben verfügen Sie natürlich über eine Toilette.

Die Räume werden über Nachtspeicherofen erwärmt.
Zum Verstauen aktuell nicht gebrauchter Dinge steht ein kleiner Kellerraum zur Verfügung.

Details

Kaltmiete:

700,00 EUR

Nebenkosten:

+ 60,00 EUR

Gesamtmiete:

= 760,00 EUR

Heizkosten:

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution:

1.600,00 EUR

Gesamtfläche ca.:

ca. 103 qm

Objektzustand:

modernisiert/saniert 2017

Bodenbelag:

Rohestrich

Zimmer:

3

Küche:

Anschlüsse vorhanden

WC:

1

Heizungsart:

Nachtspeicherofen

Endenergieverbrauch:

194 kWh(m²*a)

Energieausweis gültig bis:

04.12.2018

Baujahr laut Energieausweis

1949 / 1975 (Anbau)

Warmwasser enthalten:

Ja

Verfügbar ab:

sofort

Provision:

3,57% Monatsnettokaltmieten inklusive MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im Gorxheimertal, in einer Seitenstraße der Hauptstraße.
Innerhalb 500 Meter findet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht: Arzt, Apotheke, Bank, Post, Edeka-Markt, Bäcker, Metzger, Schreibwaren-Geschäft, Restaurants. Gleichermaßen schnell erreichbar sind Rathaus, Bürgerbüro, Kindergarten. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Haustür.

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