HEMSBACH

Günstig gelegene Büroeinheit auf 2 Ebenen mit Schulungs-/Konferenzräumen

Hemsbach, Gewerbegebiet Nord, gepflegtes Bürogebäude mit idealer Verkehrsanbindung zur A5
(3 Minuten).

Gesamtfläche ca. 550 qm, 2 Büroeinheiten verbunden durch eine Innentreppe:
1. Etage ca. 656 qm
2. Etage ca. 256 qm

Derzeitige Aufteilung:
– Räume verschiedener Größen, teils versetzbar durch Leichtbauweise
– Geeignet nicht nur für Büros, sondern auch als Konferenz- oder Schulungsräume
– repräsentatives Foyer
– Küchen
– WCs
– Dusche
– großes Treppenhaus

Optional können Sie angrenzend weitere Büro- oder sogar Produktionsräume anmieten.

Stellplätze inklusive, Anzahl nach Absprache.

Baujahr 1984
Baujahr 1993 (Anbau)

Kaltmiete netto: 5.600 Euro
Nebenkosten: auf Anfrage

frei ab sofort!

Pflichtangaben für den Energiekennwert (enthalten im Energieausweis) sind beim Eigentümer angefragt und werden nach der Erstellung bzw. Übergabe an uns umgehend bereitgestellt.

Details

Kaltmiete:

6.664,00 Euro zzgl. 19% MwSt.

Kaltmiete netto:

5.600,00 Euro

Gesamtfläche:

ca. 912,00 m²

Bürofläche:

ca. 718,00 m²

Nebenfläche:

ca. 194,00 m²

Nebenkosten:

auf Anfrage

Kaution:

16.800 Euro

Verfügbar ab:

sofort

Etagen:

2 und 3

Lage:

Gewerbemischgebiet

Küche:

ja

Heizungsart:

Öl-Zentralheizung

Provision:

3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Lage

Hemsbach ist ein beliebter Wohn- und Gewerbeort im Herzen der Kurpfalz. Von hier aus erschließt sich die Metropolregion ideal in all ihren Möglichkeiten: Sport, Natur, Kultur und Kulinarik.

Hemsbach hat einen eigene Anschluss an die A5. Die B3 führt durch die Stadt. Regionalbahnen und Busse verdichten das Verkehrsnetz. Ob Frankfurt, Mannheim, Heidelberg oder Walldorf, alle sind in erreichbarer Nähe.

Das Klima ist ausgesprochen mild und lädt auf Wander- und Radwegen dazu ein, eine reizvolle Landschaft zu genießen und sich zu erholen.

Die Stadt bietet ein modernes und facettenreiches Freizeit- und Sportangebot. Die zahlreichen Feste und kulturelle Veranstaltungen sind ein Aushängeschild der Stadt.

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