GRASELLENBACH

Bauträger aufgepasst: großes attraktives Grundstück – viele Bebauungsmöglichkeiten

Grasellenbach im Odenwald: ein begehrter Ort zum Urlauben, Wohnen – und Bauen.

Hier kuren und erholen sich viele Besucher in der reinen Odenwälder Luft.
Hier findet man alles für den täglichen Bedarf.
Hier kann man auf idyllischen Wegen wandern, biken und laufen.
Hier finden Jung und Alt viele Betätigungen für die Freizeit.

In einer Seitenstraße der sagenumwobenen Nibelungenstraße liegt dieses attraktive
Grundstück von ca. 7.670 qm.
Ca. 5.745 qm davon sind bebaubar.
Ca. 1.925 qm sind unbebaubar und teils mit Bäumen bestanden.

Das Gelände ist teilerschlossen.

Folgende Projekte sind bisher ausgearbeitet worden.
Beispiel 1:
— 3 Doppelhaushälften (3 Geschosse) mit je etwa 375 qm Grundstück.
— 1 freistehende Wohneinheit (2 Geschosse) auf 965 qm.
— 1 großes Wohnhaus (2 Geschosse) auf 1.455 qm.

Beispiel 2:
— 4 Reihenhäuser (3 Geschosse) mit je etwa 470 qm Grundstück.
— 1 großes Wohnhaus (2 Geschosse) auf 1.455 qm.

Alle Einheiten haben mehrere Parkplätze.

Es wurden bereits Bauvoranfragen gestellt und für gut befunden.

Der ortsübliche Grundstückspreis liegt derzeit zwischen 65 und 85 EUR/qm.
Wir können Ihnen das Grundstück für rund 50 EUR/qm anbieten.

Machen Sie sich ein eigenes Bild und entwickeln Sie ihre eigenen Pläne!

Der Kaufpreis liegt bei 298.000,00 EUR.

Lage

In Grasellenbach kann man nicht nur in sauberer Luft landschaftlich hervorragend wohnen, die Gemeinde bietet auch alles Notwendige für den täglichen Bedarf.

Kulturell hat Grasellenbach Besuchern und Einwohnern ebenso viel vorzuweisen: sehenswerte Denkmäler, Anlaufpunkte zum Erholen und Genießen sowie eine Vielzahl kultureller Ereignisse.

Die Gemeinden im Odenwald verfügen über ein flächendeckendes Netzwerk von Busverbindungen. So lassen sich in der Regel auch größere Städte in der Umgebung problemlos und ohne große Wartezeiten erreichen.

Mit dem eigenen Auto sind Ihnen natürlich überhaupt keine Grenzen gesetzt: Auf ausgebauten Straßen erreichen Sie ihr Ziel ohne Mühe.

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