HEPPENHEIM

Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Weitblick

Sehr schön geschnittene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im fünften OG eines Mehrfamilienhauses mit herrlichem Weitblick. Die Wohnung ist renoviert und kann sofort bezogen werden. Wohnfläche ca. 89 qm in Süd-West-Lage mit großem überdachtem Balkon.

Die Räume unterteilen sich in ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche die jeweils direkten Zugang zum Balkon haben. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die große Wohndiele sorgt für Weitläufigkeit, der Flur mit Eingangstür und Einbauschrank bilden den großzügigen Eingangsbereich der Wohnung. Das Bad verfügt über eine Wanne, für Gäste gibt es ein separates Gäste-WC. Des Weiteren gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung dazu.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und somit kann die Wohnung barierrefrei betreten werden.

Weitläufiger Ausblick auf die Strahlenburg und Umgebung.

- Balkon frisch saniert (2018)
- Fenster zweifach isolierverglast (2016)
- Boden der Wohnräume Echtholz-Parkett, Küche Laminat
- Fahrradraum auf der Etage

Details

Kaufpreis:

165.000,00 EUR

Zustand:

renoviert

Wohnfläche:

89 qm

Zimmer:

3,5

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Gäste-WC:

1

Etage:

11

Balkon:

ja

Baujahr:

1974

Heizungsart:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

87,30 kWh/(m²*a)

Energie für Warmwasser enthalten:

ja

Energieausweis gültig bis:

10.04.2022

Baujahr laut Energieausweis:

1974

Energieeffizienzklasse:

C

Provision für Käufer:

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Heppenheim ist weit über die Region bekannt für seine malerische historische Altstadt. Die Gemeinde hat ein sehr gutes Angebot an Kindergärten, Tagesstätten und Schulen sowie eine vorbildliche medizinische Versorgung. Jung und Alt finden hier eine Vielzahl an Aktivitäten und Freizeitangebote.

Durch die Nähe zur B3 und A5 sind die umgebenden Gemeinden und die großen Städte der Metropolregion - wie Frankfurt, Karlsruhe, Mannheim, Heidelberg, Walldorf - gut zu erreichen.

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