HIRSCHBERG-GROSSSACHSEN

Barrierefreie 3,5 Zimmerwohnung in der alten Tabakfabrik

Stilvolle 3,5 Zimmerwohnung im 2. OG der alten Tabakfabrik in begehrter Lage von Hirschberg-Großsachsen.

Sie Suchen nach einem Zuhause mit Platz, vielen Möglichkeiten und einem gehobenen Wohngefühl?

In dieser schönen und stilvollen Wohnung können Sie Ihr Leben auf über 100 qm entfalten!
Sie verfügen über 3 Zimmer, wovon sich 2 als Schlafzimmer eignen. Zusätzlich erweitert sich Ihr neues Reich nicht unerheblich durch eine Art Wintergarten mit Glas- bzw. Schiebelementen. So ergeben sich viele spannende Wohnvarianten.

Hobbyköche werden die hochwertige Einbauküche schätzen. Sie punktet mit einer langen Küchenzeile und einer Kochinsel mit Abzug. Küche und Wohnzimmer teilen sich den größten Raum der Wohnung. Hier wie in allen Zimmern sorgt Echtholzparkett für ein angenehmes Wohngefühl.

Das großzügige Bad glänzt mit Dusche, Badewanne, Sprossenheizkörper, WC und genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Dennoch fehlt es nicht an einem separaten WC für Gäste.

Zur Wohnung gehört ebenso ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Details

Kaufpreis:

265.000,00 EUR

Tiefgaragenstellplatz:

15.000,00 EUR

Wohnfläche ca.:

101,00 qm

Zimmer:

3,5

Schlafzimmer:

2

Küche:

Marken-Einbauküche

Badezimmer:

1

Gäste-WC:

1

Baujahr:

1875

Keller:

ja

Personenaufzug:

ja

Hausgeld:

270,00 EUR

Befeuerung:

Gas

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

94,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

C

Energie für Warmwasser enthalten:

ja

Energieausweis gültig bis:

25.09.2028

Baujahr laut Energieausweis:

2008

Provision für Käufer:

4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Hirschberg-Großsachsen ist für seine sonnige Lage an der Bergstraße bekannt.

Hier genießt man einen weiten Blick in die Rheinebene nach Mannheim und in die Pfalz. Der nahe Odenwald lädt zum gemütlichen Spazieren oder sportlichen Biken und Joggen ein. Weitere sportliche Angebote gibt es in unmittelbarer Nähe - von Fußball über Tennis bis zum Golf. Auch die Badeseen Heddesheim und Weinheim sind (z.B. mit dem Fahrrad) einfach zu erreichen.

Hirschberg bietet ein facettenreiches kulturelles Leben mit einem regen Vereinsleben und ist damit ein attraktiver, lebens- und liebenswerter Wohnort.

Die Gemeinde hat alles, was man zum täglichen Leben in jedem Alter braucht: ob Supermarkt, Bäckerei, Banken, Tankstelle, Arzt oder Apotheke.

Großsachsen gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar an und besitzt eine eigene Straßenbahn-Haltestelle. Mit dem Auto ist man durch die Nähe zur B3 und A5 in Minutenschnelle in den wichtigen Städte der Region: Heidelberg, Weinheim, Mannheim, Frankfurt und Karlsruhe.

Sie möchten ein Exposé zum Angebot erhalten?
Sie haben Fragen zum Objekt?

Füllen Sie einfach unseren Fragebogen vollständig aus oder rufen Sie uns an: (06221) 673 13 50

Bitte beachten Sie Ihr Widerrufsrecht und unsere Datenschutzerklärung.

CMS Frog

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Sämtliche Objektangaben, die in Anzeigen, Exposés oder sonstigen durch unsere Firma veröffentlichten bzw. ausgehändigten Unterlagen enthalten sind, stammen vom Verkäufer. Sie dienen der ersten Information. Eine Überprüfung der inhaltlichen Richtigkeit durch uns findet nicht statt, so dass insoweit auch keine Gewähr übernommen werden kann.

Bitte beachten Sie unsere vollständigen AGB.