NECKARBISCHOFSHEIM

Exklusive Doppelhaushälfte mit vielen Extras wartet auf Sie

Modern, hell, großzügig! Das im Jahr 1998 erbaute Haus ist ein Paradebeispiel einer guten Bauplanung. Hier wurde bis ins Detail alles sorgsam bedacht.

Das Haus übezeugt durch Klarheit in der Form und einen sorgsam durchdachten alltagstauglichen Grundriss. Den Bauherren war es wichtig ein freundliches und warmes Wohngefühl zu erzeugen. Die teils bodentiefen Fenster sorgen dabei für Helligkeit.

Die sechs Zimmern bieten Ihnen außreichend Wohnfläche für die ganze Familie und verteilen sich auf vier Stockwerke.

Verbunden an das Wohnzimmer befindet sich der trendig gestaltete Garten. Hier kommt Ihre innere Mitte zur Ruhe.

Ausstattung

Sorgfältig und modern verarbeitete Materialien geben den Wohnräumen einen klaren und zeitlosen Charme.

Großflächige Fliesen erstrecken sich vom Wohn/Esszimmer bis hin zur Küche und dem Badezimmer. Das Tageslichtbadezimmer, welches im Jahr 2017 saniert wurde, verwöhnt Sie mit einer eingebauten Raindancedusche. Sowohl die hochwertige Steintreppe als auch die Lackspanndecken fügen sich ideal in das Gesamtbild der modernen Ausstattung ein.

Eine Haustüranlage mit integriertem Fingerprint, ein gemütlicher Sternenhimmel im Schlafzimmer, die Einbauküche sowie der luxuriöse Whirlpool sind nur wenig genannte Raffinessen, welche die Immobilie für Sie bereit hält.

Details

Kennung:

2018-63

Kaufpreis:

450.000,00 EUR

Wohnfläche ca.:

250 m²

Nutzfläche ca.:

20 m²

Grundstücksfläche ca.:

269 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Etagen:

3

Einbauküche:

ja

Terrasse:

ja

Unterkellert:

teilweise

Stellplätze:

1 Carport, 1 Freiplatz

Befeuerungsart:

Gas-Etagenheizung

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

86,90 kWh/(m²*a)

Energie für Warmwasser enthalten:

ja

Energieausweis gültig bis:

23.07.2028

Baujahr laut Energieausweis:

1998

Energieeffizienzklasse:

C

Provision für Käufer:

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lage

Die Stadt Neckarbischofsheim mit Ihren rund 4.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, in der Nähe von Sinsheim und Heilbronn inmItten der herrlichen Kraichgauer Hügellandschaft.

Eingebettet zwischen die bis an den Ort heranreichenden ausgedehnten Feld- und Wanderwege lockt der Ort viele Erholungs- und Ruhesuchende an.

Das Haus verbindet eine naturnahe Lebensweise mit einer guten Infrastruktur. Von hieraus erreichen Sie in Kürze die Autobahnauffahrt A6 in Sinsheim.

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