WALD-MICHELBACH

Machen Sie doch, was Sie wollen! (Mit diesem Grundstück im Gewerbemischgebiet)

Dieses schöne, großzügige Grundstück von über 1400 qm bietet die Möglichkeit zur Einzelhaus- oder Doppelhausbebbauung umgeben von einem Gartenidyll.

Der vorliegende Bebauungsplan weist hier ein Mischgebiet aus, somit ist auch die Kombination mit gewerblicher Nutzung denkbar.

Ihr neues Zuhause liegt sehr sonnig und ruhig, etwas entfernt von Wald-Michelbachs Kern, sehr naturnah und mit hohem Freizeitwert.

Der Bauplatz ist teilerschlossen.

Details

Kaufpreis:

89.000,00 EUR

Grundstücksgröße ca.:

ca. 1,476,00 m²

GRZ:

0,6

GFZ:

1,2

Erschließung:

teilerschlossen

Bebaubar nach:

Bebauungsplan (§30BauGB)

Provision für Käufer:

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Wald-Michelbach ist einer der attraktivsten Orte im Odenwald. Das liegt einerseits an der idyllischen Natur, anderseits an der guten Infrastruktur des Ortes. Wald-Michelbach bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Supermärkte, Bäckereien, Baumarkt, Tankstelle usw.

Auch für Kinder ist der Ort gut aufgestellt: mit Kindergärten, einem Gymnasium, einer Haupt- und Realschule, zwei Grundschulen, Sport-und Freizeitanlagen und einem regen Vereinsleben. Waldschwimmbad, Sommerrodelbahn, Kletterwald und Draisine sind besondere Höhepunkte im Angebot.

Trotz der naturnahen Lage ohne überregionalem Durchgangsverkehr liegt Wald-Michelbach in guter Reichweite zu den Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar: 30 min. bis Weinheim, 45 min. bis Mannheim oder Heidelberg.

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