FÜRTH

Frisch renovierte Wohnung mit Freisitz

Diese schöne und freundliche 2-ZKB-Wohnung wurde hochwertig renoviert und freut sich auf den ersten Bewohner.

Der schöne Eingangsbereich, die Küche und das Bad sind hochwertig gefliest worden und das größzügige Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit hellem Laminatboden ausgelegt.

Die Küche hat alle notwendigen Anschlüsse für Ihre eigene Einbauküche. Hier wäre auch noch genug Platz für eine Essecke.

Das Bad mit Fenster hat eine große ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung. Im Bad gibt es auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Diese können aber auch in der Abstellkammer angeschlossen werden.

Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine großzügige Couchlandschaft. Hier steht auch ein Sat-Anschluss für den Fernseher zur Verfügung.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes 2x2 m Bett und einen 3 m langen Kleiderschrank, ohne dass man sich beengt fühlt.

Zu der Wohnung gehört auch noch ein Parkplatz der auch als Freisitz verwendet werden kann. Dieser kann nach Absprache selbst gestaltet werden.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger.

Desweiteren hat die Wohnung eine aktive Raumlüftung, die für ein gutes Raumklima sorgt.

Die Rollläden an den Fenstern werden elektrisch angetrieben.

Ein Energieausweis ist angefragt.

Die Wohnung ist ab sofort frei.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- neue Gastherme
- komplette Kostenkontrolle, da Abrechnung mit den Versorgern direkt
- Sat-Anschluss
- Internet über die e-Netz (bis zu 50 Mbit)
- neue dreifach Verglasung
- elektrische Rollläden

Auf einen Blick

Kaltmiete:

410,00 EUR

Nebenkosten:

+ 70,00 EUR

Heizkosten:

nicht in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete:

= 480,00 EUR

Kaution:

820,00 EUR

Provision für Mieter:

keine

Zustand

renoviert

Wohnfläche ca.:

ca 50 m²

Nutzfläche ca.:

ca 3 m²

Zimmer:

2

geeignet als Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Lage

Fürth ist ein Gemeinde mit 10.000 Einwohner im oberen Weschnitztal im Kreis Bergstraße in Hessen, sie ist Teil des Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Drogerie, Postdienststelle, Tankstelle usw. Es gibt einen Kindergarten, zwei Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule in der Kerngemeinde. In der Nachbargemeinde Rimbach liegt das Martin-Luther-Gymnasium. Zahlreiche Vereine bereichern das Gemeindeleben.

Die regionale Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Direkte Anbindung besteht zu den Bundesstraßen B38 und B460. Zur Autobahn A5 gelangt man über Heppenheim in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Frankfurt ist innerhalb 45 Minuten zu erreichen.

Die Weschnitztal-Bahn verbindet Fürth im Halbstundentakt mit Weinheim und dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Busverbindungen bestehen zu den umliegenden Orten.

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