MANNHEIM

Einzugsbereit! Bezaubernde möbilierte DG-Wohnung in
den Quadraten

Mit Blick über die Dächer Mannheims besticht diese schöne 2,5-Zimmerwohnung durch eine geschickte Raumaufteilung und die ca. 64 m² lassen sich so optimal nutzten.

Über die Diele betreten sie zentral die voll ausgestattete Küche oder das Bad mit Waschtrockner. Ebenfalls ist hier eine super praktische Abstellkammer, auch nutzbar als Gardarobenraum.

Das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer hat Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser bietet durch eine Marquise als Sonnen-und Blickschutz zusätzlichen Lebensraum.

Im gemütlichen Schlafzimmer findet sich zusätzlich genügend Raum für eine Arbeitsecke.

Ein besonderer Luxus in der Innenstadt ist der fest der Wohnung zugeordnete Tiefgaragenstellplatzn für ihren PKW!

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

Die Nebenkosten beeinhalten den Hausmeisterservice sogar mit Treppenhausdienst.

Verfügbar ab Februar 2019.

Auf einen Blick

Kaltmiete:

850,00 EUR

Nebenkosten:

+ 245,00 EUR

Heizkosten:

in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete:

= 1.095,00 EUR

Provision für Mieter:

keine

Etage:

5 von 5 (Dachgeschoss)

Personenaufzug:

vorhanden

Wohnfläche ca.:

64,00 m²

Nutzfläche ca.:

8,00 m²

Zimmer:

2,5

geeignet als Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Balkon:

ja

Stellplatz:

1 (Tiefgarage)

Befeuerungsart:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

123 kWh/(m²*a)

Energie für Warmwasser enthalten:

ja

Energieausweis gültig bis:

27.10.2018

Baujahr laut Energieausweis:

1987

Lage

Mannheim und seine vielfältigen Möglichkeiten und Angebote ganz nah erleben – mit dieser Wohnung haben Sie sich dafür genau den richtigen Ort ausgesucht.

Denn was zählt, ist die Lage! Und damit kann die Wohnung punkten.
In wenigen Minuten ist man zu Fuß in der Fressgasse und auf den Planken mit allem, was diese Orte zu bieten haben: Shops und Kaufhäuser für jeden Bedarf, Bäckereien, Kinos, Drogerien, Apotheken, Fitness-Studios, Banken. In Laufnähe Ihrer neuen Wohnung befinden sich ebenso viele kulinarische Angebote von Pizza bis Sushi sowie eine erkleckliche Zahl an Cafés und Bars.

Erschließen Sie sich ganz Mannheim ...

per Pedes:
50 Meter (1 Minute): Nationaltheater
300 Meter (4 Minuten): REWE und Discounter
450 Meter (5 Minuten): Fressgasse, Rosengarten und Wasserturm
500 Meter (6 Minuten): Planken

mit dem ÖPNV:
Die Haltestelle "Nationaltheater" liegt praktisch direkt vor der Tür. Von dieser erschließt sich die Stadt ausgezeichnet: Zum Beispiel gelangen Sie in 11 Minuten zum Hauptbahnhof und in 15 Minuten zur Universität – ohne Umsteigen.

mit dem Auto:
Die Wohnung liegt am Ring, der die Quadrate umgibt. Hier ist der ideale Startpunkt –
nicht nur für Destinationen innerhalb der Quadrate und Mannheims! Ganz schnell (7 Minuten) ist man auch auf der A656 nach Heidelberg bzw. zur A6 und A5. Ludwigshafen liegt auf Tuchfühlung.

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