DOSSENHEIM

Sonnige 1 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in guter Lage

Hier bietet sich eine besondere Gelegenheit!

Im beliebten Wohngebiet Dossenheim-Süd liegt diese schöne 1-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses.

Mit ihren 43 qm punktet sie unter anderem mit einer überdachten, großzügigen Süd-Terrasse. Und auch die Küche sieht top aus, sie ist erst vor 3 Jahren neu eingebaut worden. Das Bad wartet mit einer Dusche auf.

Insgesamt lebt es sich hier in einer sehr angenehmen Atmosphäre, auch wegen den hohen Decken und dem 2015 verlegten, besonders hochwertigen Laminatboden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz und einen großer Kellerraum.

Details

Kaufpreis:

135.000,00 EUR

Außenstellplatz:

15.000,00 EUR

Wohnfläche ca.:

43,00 m²

Nutzfläche ca.:

4,00 m²

Zimmer:

1

Badezimmer:

1

Terrasse:

ja

Außenstellplatz:

ja

Baujahr:

1994

Zustand:

modernisiert

Etagen:

2

Fahrstuhl:

nein

Hausgeld:

192 EUR

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

137 kWh/(m²*a)

Energie für Warmwasser enthalten:

ja

Energieausweis gültig bis:

23.10.2027

Baujahr laut Energieausweis:

1994

Energieeffizienzklasse:

E

Provision für Käufer:

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Dossenheim liegt an der malerischen Bergstraße, unmittelbar vor den Toren Heidelbergs.

Die Gemeinde ist beliebt wegen ihres fantastischen Naherholungswerts. In den Weinbergen spaziert, joggt und radelt man. Mountainbiker und Wanderer lockt es in den urigen Dossenheimer Wald.

In Dossenheim fühlen sich Familien wohl: Hallenbad, Boltzplatz, Tanz- und Kunstschule, Geo-Naturpark und zwei Eisdielen finden Kinder klasse.

Eltern schätzen fünf Kindergärten, zwei Grundschulen, nahe Einkaufsstätten und die ideale Verkehrslage: Der eigene Arbeitsplatz, aber auch Kunst, Kultur und Konzerte der Region sind nie weit entfernt.

Dossenheim liegt an der B3 und verfügt über einen eigenen Anschluss zur A5. Drei Haltestellen, kurze Wege und Taktzeiten machen im ÖPNV mobil.

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