WEINHEIM

Wohntraum in bester Lage, hell und modern mit
viel Platz für die ganze Familie

Dieses an den Bauhaus-Stil angelehnte freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem circa 630 qm großen Grundstück in Toplage der Südstadt von Weinheim. Es bietet sich ein unverbaubarer, weiter Blick in die Rheinebene.

Das Haus besteht aus Hauptwohnung und Einliegerwohnung. Beide können jederzeit getrennt oder wieder zusammengelegt werden. Somit passt sich Ihr Haus Ihrer Lebenssituation jederzeit an.

Die Hauptwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, einen Balkon, eine Dachterrasse und einen großen Garten. 8 Zimmer bieten ausreichend Platz, sich wohnlich voll und ganz zu entfalten.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, 2 Zimmer, eigene Terrasse und Küche.

Das Einfamilienhaus überzeugt durch Klarheit in der Form und einen sorgsam durchdachten, alltagstauglichen Grundriss. Den Bauherren war es wichtig, ein freundliches und warmes Wohngefühl zu erzeugen. Die teils bodentiefen Fenster sorgen dabei für Helligkeit.

Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Von der Fußbodenheizung über die exklusive Küche mit Kochinsel bis hin zum hauseigenen Fahrstuhl lässt das Haus keine Wünsche offen. Eine Photovoltaik-Anlage erzeugt Sonnenstrom und zusätzliche Einnahmen.

3 Garagen sorgen dafür, dass Wind und Wetter den Autos nichts anhaben können. Eine davon erreichen Sie trockenen Fußes direkt vom Haus aus.

Details

Kaufpreis:

1.590.000,00 EUR

Wohnfläche ca.:

ca. 310,00 m²

Grundstück ca.:

ca. 630,00 m²

Zimmer:

10,00

Schlafzimmer:

6

Badezimmer:

4

Gäste-WC:

1

Wohnungstyp:

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Etagenanzahl:

4

Keller:

ja

Anzahl Balkon/Terrassen:

4

Personenaufzug:

ja

Objektzustand:

neuwertig

Baujahr:

2010

Fenster:

Dreifachverglasung, Isoglas

Boden:

Fliesen, Parkett, Laminat

Bauweise:

massiv

Dachform:

Flachdach

Heizungsart:

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

98,90 kWh/(m²*a)

Energie für Warmwasser enthalten:

ja

Energieausweis gültig bis:

29.09.2019

Baujahr laut Energieausweis:

2009

Stellplatz:

3 Garagen

Provision für Käufer:

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

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